5.5 Z-Dachwohnung Duplex im Zentrum von Unterbäch

Das MFH befindet sich in Unterbäch, 1250m.ü.M. auf einem sonnigen Hochplateau mit Blick auf eine wunderschöne Bergkullise.

OBJEKTBESCHRIEB   (KURZBESCHRIEB)

Lage/Erschliessung:       Die Eigentumsdachwohnung liegt im Zentrum, auf Gebiet der Gemeinde Unterbäch,

mit beschränkter Autozufahrt, direkt neben den Sportanlagen.

Die notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden.

Raumprogramm:             Untergschoss

Eingang/Treppenhaus, Keller, Tech./Abstellraum.

Obergeschoss

Treppenhaus mit einer 4.5 Zimmerwohnung

Dachgeschoss mit Estrichausbau

Treppenhaus mit der zu verkaufenden 5.5 Z-Dachwohnung Duplex

Gebäude/Ausbau:           Das dreigeschossige MFH wurde 1968 gebaut

und beinhaltet eine 4 ½  Zimmerwohnung und eine 5 1/2 Dachwohnung Duplex.

Vor ca. 8 Jahre fand eine Totalsanierung statt. Sanitär, Heizung, Küche,

Bodenbeläge und sämtliche Farbanstriche wurden erneuert.

Als Abschluss trägt das Haus ein Satteldach,

eingedeckt mit Eternitplatten.

Die Fenster aus dem Jahre 1994 sind aus Holz mit Isolierverglasung und tragen Holzfensterläden.

Mit einer Wärmepumpe wird das Haus geheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler.

Beurteilung:                    Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Unterhaltszustand

Der Ausbau der 5.5  Zimmerwohnung ist einfach gehalten, die Raumaufteilung ist optimal.

Umgebung:                     Einfach Umgebungsgestaltung mit mehreren Sitzplatzmöglichkeiten.

Kleinere Steinplattenbeläge, und diverse Sträucher zieren die Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Anregungen zur Verfügung

und zeigen Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.